网友爆料

悦达置业迫害悦达悦珑湾业主的权益，起初将人防车位当作产权车位捆绑销售给业主（金额8万元），现在强制性要求安装机械车位，侵犯业主的知情权、使用权、公平交易权！

目前，悦达置业态度消极，对业主不管不问，12日将强制施工！目前存在以下问题：

1、悦达置业捆绑销售，售卖人防车位。

2、强制安装机械车位，业主将被迫交车位维护费。

3、机械车位的安装过程缺乏对业主车辆的有效安排，部分新能源车主面临无处充电的难题。

据悉，《物权法》规定，小区地下非人防车位可以出售；人防车位可以出租，但不得出售。悦达置业私自将人防车位按照产权车位进行售卖，不仅欺骗消费者，还违反法律规定。就算参与了买卖，消费者买的也是使用权而不是产权，最多使用20年的期限！

同时，根据我国《国防法》和《人民防空法》人民防空工程所涉资产为国有资产，任何人不得买卖、破坏、损害、侵占。合同直接涉及“车位买卖”、“所有权转让”等内容，违反了国家法律的强制性规定。因此悦达置业人防车位买卖合同也是无效的！望相关部门

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